廣東浩宏拍賣有限公司將于2023年05月22日上午10時至2023年05月23日上午10時止。（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產處置競價網絡平臺（網址：http://zc.paimai.taobao.com）上對以下標的進行競價。
現公告如下:
注：此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競價標的，詳情見下表：
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序號 |
產權持有人 |
房屋 名稱 |
房屋 座落 |
結構及用途 |
裝修 情況 |
戶型 |
建筑面積（㎡） |
貸款情況 |
評估價（元） |
起拍價（元） |
保證金（元） |
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1 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園8幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園8幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.25 |
無 |
2255600 |
1827056.25 |
100000 |
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2 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園9幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園9幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.25 |
無 |
2255600 |
1827056.25 |
100000 |
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3 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園10幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園10幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.25 |
無 |
2255600 |
1827056.25 |
100000 |
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4 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園11幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園11幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.15 |
無 |
2254800 |
1826406.63 |
100000 |
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5 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園12幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園12幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.15 |
無 |
2254800 |
1826406.63 |
100000 |
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6 |
中山市古鎮鎮人民政府 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園13幢2401房 |
中山市古鎮鎮富興南路2號東方明珠家園13幢2401房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
毛坯 |
一廳八房四衛 |
281.15 |
無 |
2254800 |
1826406.63 |
100000 |
二、重大事項披露：無
三、起拍價及保證金詳見上表，加價幅度5000元整。
四、保證金繳納及處置：
A.項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
B.競價成交者原凍結的保證金在交割完成后轉入廣東浩宏拍賣有限公司支付寶賬戶（657324095@qq.com），競價成交房款要求：買受人應當自拍賣成交之日起5個工作日內將拍賣成交價全款劃入委托人指定的賬戶，競買人繳納的保證金在該訂單完成后轉化為房款。
C.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，支付幫助：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
D．買受人逾期未支付競價款或未按期辦理交接手續，廣東浩宏拍賣有限公司可以按產權人委托重新競價，并視為買受人悔拍。競價成交后買受人悔拍的，交納的保證金按淘寶平臺悔拍規則處理。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
五、競買人應具備條件：無。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起接受咨詢至2023年05月19日17時止，標的展示時間：2023年05月18-19日，具體以拍賣人通知為準，有意者請聯系：劉小姐，電話號碼：0757-82307267，鄧先生，電話號碼：13794088821。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
八、拍賣貸款須知：
A、如需要辦理銀行貸款的競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與委托人和拍賣人無關，由此引起法律后果由競買人自行承擔。
B、競買人在競拍成功后，必須在規定期限內付清全部拍賣成交價款。如部分拍賣成交價款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入委托人指定的銀行賬戶。
C、因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照規定的付款期限全額支付拍賣成交價款。無論由于競買人自身原因還是貸款銀行方面的原因導致競買人逾期未付清全部拍賣成交價款的，均由競買人自行承擔違約責任。
D、競買人需申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行或其他銀行咨詢：中國農業銀行古鎮支行，咨詢電話：林經理，0760-22359754、13425511024（微信同號）。
九、特別提醒：
A.標的物以現狀為準，廣東浩宏拍賣有限公司及委托人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
B.參與競價的競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
C.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、傭金、風險和損失。
D.競價成交價格僅為房屋轉讓價格（委托方凈得價），買受人承擔標的交易過程中產生的稅、費、金。水、電、物業管理等欠費交接辦理完之前產生的由委托方承擔，交接辦理完之后由買受人承擔。
E.本標的物的優先購買權人（如有）未參加競價，視為放棄優先購買權。
F.競買人在參與競價前請務必再仔細閱讀競價公告、競價須知等相關文件，也可以向廣東浩宏拍賣有限公司了解或查閱，一經報名即視同完全了解項目的情況并認同相應的交易條件。
G.其他：解釋權歸廣東浩宏拍賣有限公司所有。
十、聯系方式
咨詢電話： 0757-82307267,13794088821
廣東浩宏拍賣有限公司
2023年05月08日
