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受中山市黃圃鎮資產經營管理有限公司委托，廣東浩宏拍賣有限公司于2022年6月23日（星期四）下午3時00分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱：交易平臺），按現狀以網絡拍賣方式公開拍賣：中山市黃圃鎮新地村文明圍的砂石堆放場經營權。現將有關事項通告如下：

一、競價方式：網絡拍賣，價高者得（無須統一地點競價）。【重要提醒：競買人參拍時必須用數字證書登錄交易平臺綜合交易系統進行競買報價。】

二、競價地點：中山市公共資源交易平臺綜合交易系統（以下簡稱：交易系統）。

三、競價時間： 2022 年 6 月 23 日（星期四）下午 3 時 00 分（競買人需提前 30 分鐘登錄交易系統辦理簽到手續，領取隨機競買號）。

四、拍賣標的基本情況

序號

拍賣標的

起拍價

（萬元/年）

保證金（萬元）

競價幅度（萬元）

是否有保留價

經營期限

（年）

堆放規模

備注

中山市黃圃鎮新地村文明圍的砂石堆放場經營權

400

600

否

不超3200平方米，（長：80米，寬：40米，高：按平均高度3.5米、限高5米，離干堤外坡腳 50米），存放物品種類：砂、碎石（具體以每年審批出具的《河道管理范圍存放物料批準證》為準）

1、承包場地供乙方作砂石堆放場地及兼作市鎮三防砂石物資備用點使用。

2、按現狀拍賣，不含場地上的簡易建筑物、砂石、配套設施等（位置詳見附件1《中山市黃圃鎮文明圍的砂石堆放場經營權用地圖》）。

3、每年向當地稅務部門繳納的各項稅金合計須不少于100萬元。

五、網上報名

1、申請人網上報名截止時間： 2022年 6 月 22 日上午 12 時 00 分，交易系統自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。

2、有意參加拍賣的申請人請先攜帶有效身份證明文件（原件、復印件）辦理數字證書【綜合交易拍賣項目暫不支持使用粵商通】；然后在交易平臺注冊賬號，注冊成功并將數字證書綁定后，申請人方可登錄交易系統進行報名、獲取保證金賬號、繳納保證金等操作。

注冊賬號指引鏈接：

（https://ggzyjy.zs.gov.cn/artical/83/214642）。

辦理數字證書網址鏈接：（https://www.gdca.com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、報名所需資料

申請人須在報名頁面的附件處上傳以下資料：

自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交委托書原件，受托人身份證正反面掃描件。

企業法人：（1）營業執照（多證合一）副本掃描件；（2）法定代表人身份證明書；（3）法人身份證正反面掃描件；如需委托的，請提供法人授權委托書、代理人身份證正反面掃描件。

六、競買保證金繳納

1、申請人必須在 2022 年 6 月 22 日下午 4 時 00 分前按本公告和保證金繳納通知書的規定以對公賬號轉賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉賬）將保證金一次性足額匯入對應的保證金賬號。申請人參拍多個標的的，須將保證金逐筆匯入參拍標的對應的保證金賬號。

2、申請人在交易系統的報名受理通過后，方可獲取保證金賬號。該賬號是銀行系統為本項目各申請人不同拍賣標的隨機生成的唯一子賬號，僅限該申請人繳納對應拍賣標的的保證金使用。申請人應在交易系統提供的銀行中選擇其一申請保證金繳款賬戶，并按規定向該保證金賬號匯入保證金。

3、保證金僅限申請人以轉賬方式繳納，以到賬為準，交易系統自動識別保證金到賬情況。

4、保證金有效到賬后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規定繳納保證金的或在截止時間前保證金未能有效到賬，將不具有參加拍賣會的資格。保證金到賬情況由申請人登錄交易系統自行查看確認，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

七、成交確認書的簽署

1、拍賣成交三個工作日內，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現場簽署《拍賣成交確認書》等文件。如買受人未在規定時間內簽署《拍賣成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據《拍賣法》第三十九條的規定承擔相應的違約責任。

2、簽署所需資料：

自然人：（1）身份證正反面復印件；（2）如需委托，還需提交委托書原件，受托人身份證正反面復印件。

企業法人：（1）營業執照（三證合一）副本復印件；（2）法定代表人身份證明書；（3）法人身份證正反面復印件；如需委托的，請提供法人授權委托書、代理人身份證正反面復印件。

八、網絡拍賣注意事項

1、本公告中所涉及的時間，均以交易系統提供的時間為準。

2、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為 20 分鐘，初設的延時周期為 5 分鐘。競買人須按交易系統的出價規則報價。在競價周期倒計時結束前，最后 5 分鐘內有競買人報價的，競價周期自動延時至 5 分鐘，并重新開始倒計時。如此循環往復，直至產生最高報價且達到或超過保留價的競買人即成為拍賣標的的買受人。

3、由于互聯網可能出現的不穩定情況，不排除在線競拍出現無法正常進行的各種情況（包括但不限于數字證書損壞、時間不同步、網絡故障、電路故障、系統故障、系統被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認知及認同在線競拍所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。由于本項目無需統一地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發生的一切風險（包括但不限于設備故障等）和損失，由競買人自行承擔。

4、競買人可于競價結束前登錄交易系統簽到并領取隨機競買號，方可進行競價。為保障網絡拍賣的順利進行，競買人需按本公告第三條要求，提前登錄交易系統簽到并領取隨機競買號。在競價過程中，競買人需按規定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現報價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價一經提交，經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在交易系統規定時間內報價，交易系統規定時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

5、競買人務必妥善保管好自己的數字證書及賬號密碼，無論競買人的網上報價行為由誰操作，競買人均應對其自身賬號的報價行為負責；數字證書持有人在交易系統中所有活動及操作，均被交易系統自動記錄，視為真實或經合法授權的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的一切經濟及法律責任。

6、根據相關法律規定，出現中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網上競價活動。

7、為了保障網絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統和網上操作流程。競買人可于拍賣前登錄中山市公共資源交易網“公共服務系統—綜合交易—模擬競價大廳”，體驗模擬競價。

網上操作流程詳見中山市公共資源交易網（https://ggzyjy.zs.gov.cn/）“服務指南—資料下載”—《綜合交易拍賣管理-競買人操作手冊V1.4-20201010》。

8、在操作過程中如遇到任何問題請咨詢拍賣人：廣東浩宏拍賣有限公司，咨詢電話0757-88352900、13794088821(聯系人：劉小姐、鄧先生）

九、拍賣標的特別說明

1、拍賣標的按現狀（不含場地上的簡易建筑物、砂石、配套設施等）進行經營權拍賣。拍賣人所提供的有關拍賣標的的資料、圖片、視頻和拍賣人的工作人員對拍賣標的的口頭介紹、說明等僅供參考，不具有任何法律效力。

拍賣人對拍賣標的及其可選對應場地的坐落、堆放規模、經營期限、經營期限的起止日期等不作承諾保證，上述均以競買人現場查看實況及相關文件為準，不構成拍賣人對拍賣標的的任何瑕疵承擔責任。如上述與實際情況有出入的，以實際情況和委托人確認為準，無論實際差異多少，成交價不作調整，委托人及拍賣人不作退（或補）價處理。

2、競買人在競拍前應自行詳細了解標的及委托人提供場地的現狀、核對資料，并應于拍賣會前向當地政府相關部門及拍賣標的所屬單位詳盡了解認定拍賣標的，對標的的全部瑕疵有十分明確的認識，并請充分考慮拍賣成交后可能需要支付的費用和稅金。競買人應就上述問題審慎考慮并自行決定自己的競買行為。委托人不能保證拍賣標的不具有其它未說明的瑕疵，不承擔瑕疵擔保責任。

拍賣成交的，因買受人自身原因未核對拍賣標的資料或未詳細了解標的及委托人提供場地的現狀，而導致買受人對標的及場地的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，買受人不得以此為由提出抗辯。

3、拍賣成交的，買受人自拍賣成交之日起3個工作日內與委托人簽訂《砂石堆放場承包經營合同》（樣本詳見附件3）。

4、拍賣成交的，買受人須自簽訂《砂石堆放場承包經營合同》之日起3個工作日內向委托人繳交相當于成交的1.5倍承包費等額的履約保證金，并于經營期限起始日前向委托人付清首年承包費、評估費及委托人提供場地的場地使用費（如有）。

5、買受人付清履約保證金、首年承包費和場地使用費（如有）后，由委托人于經營期限起始日前將標的移交給買受人。如因不確定因素影響，委托人可延期一個月辦理移交手續，經營期限起止日期作相應順延。如因國家政策或政府法律法規的有關規定以及委托人原因導致拍賣標的在延期一個月后仍未能移交買受人的，委托人有權解除《砂石堆放場承包經營合同》，由委托人無條件退回買受人已支付的履約保證金、首年承包費和場地使用費（如有）（不計利息）。除此之外，委托人無需承擔其他責任，買受人須無條件接受。

6、拍賣成交的，買受人須每年向黃圃鎮稅務部門繳交的各項稅金（包括但不限于增值稅、及附加、所得稅、土地使用稅等）合計須不少于100萬元，并且依法在黃圃鎮申報納稅和統計銷售收入，否則視為違約，由買受人自行承擔違約責任，委托人有權解除《砂石堆放場承包經營合同》。若當年乙方所經營的砂石堆放場實際繳納稅款低于約定繳稅額的，不足部分由甲方從乙方的履約保證金中扣收，因此而導致履約保證金減少的，差額部分由乙方自接到甲方通知之日起30個工作日內向甲方補足。

7、經營期限內，買受人不得將經營權轉包，買受人擅自轉包的，由買受人自行承擔違約責任，委托人有權解除《砂石堆放場承包經營合同》。

8、經營期限內，如因政府相關部門要求變更經營場地位置的，委托人應提前3個月書面通知買受人，買受人必須無條件服從，搬遷費用由買受人承擔。經營場地搬遷后的地理位置、堆放規模無論是否與原來有差異，承包費不作調整，對買受人因此而遭受的損失委托人不作任何賠償或補償。

9、經營期限內，如遇政府或水利、環保、規劃、城建等相關部門因公共需要而將經營場地拆遷或堆放場規劃調整或安排作他用，要求收回砂石堆放場經營權的，委托人應提前3個月書面通知買受人，買受人必須無條件服從。自委托人發出書面通知之日起3個月后《砂石堆放場承包經營合同》自動終止，若使用的場地是委托人提供的，須同步將場地及《河道管理范圍存放物料批準證》歸還委托人并結清各項費用，委托人須將買受人所交的履約保證金及自發出書面通知之日起的承包費、場地使用費（如有）如數退還買受人（不計利息），委托人不再補償買受人的損失。

10、買受人在合同期內提出終止合同的，應提前60天以書面形式通知委托人，并征得委托人同意，辦好交接手續。委托人所收的承包費和履約保證金均不予退回。

11、買受人須按與委托人簽署的《砂石堆放場承包經營合同》所有條款內容履行對應的權利、義務。

12、拍賣成交三個工作日內，買受人與拍賣人一同到交易中心現場簽署《拍賣成交確認書》等文件，并按約定期限繳清履約保證金、首年承包費、評估費、場地使用費（如有），若買受人在期限內未能簽署《拍賣成交確認書》、《砂石堆放場承包經營合同》或未能繳清履約保證金、首年承包費、評估費、場地使用費（如有）或反悔的，即視為違約，買受人已繳納的競買保證金不予退還（由委托人及拍賣人共同處置），并無條件收回拍賣標的且經委托人同意，按相關規定處理（按：《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”）。

13、拍賣成交的，非因拍賣人的原因造成拍賣標的不能交接的，拍賣人不承擔任何責任。

14、競買人參加競投，即視為認可拍賣標的的一切現狀和瑕疵，以及對本場拍賣會各項標的的已知悉和認可，并要對自己的競買行為承擔法律責任。競買人需與保證金匯入人戶名一致，拍賣成交確認書之買受人名稱以競買人交納保證金名稱為準，拍賣人不予變更或增減。

十、其他注意事項：

1、拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未說明的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因對拍賣標的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競買人有關拍賣標的的相關詳情，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。

2、如受疫情等不可抗力因素導致拍賣終止或延期，委托人和拍賣人不承擔任何責任。

十一、保證金的退回

1、買受人保證金：拍賣成交的，委托人在確認買受人履約保證金、首年承包費、評估費、場地使用費（如有）到賬后5個工作日內通知拍賣人，由拍賣人在交易系統提交退保申請，申請后5個工作日內(遇節假日順延)原路退回買受人的競買保證金。

2、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結束后在交易系統提交退保申請，申請后5個工作日內(遇節假日順延)原路退回競買人的競買保證金。

十二、拍賣成交價款收取

拍賣成交的，買受人于拍賣前交納的競買保證金不可用于抵扣拍賣成交價款，買受人須按與委托人簽訂的《砂石堆放場承包經營權合同》（樣本詳見附件3）要求支付相應款項。

十三、拍賣傭金收取：

拍賣成交的，買受人須在拍賣成交之日起5個工作日內按五年經營期承包費總和的0.8%向拍賣人支付拍賣傭金。

十四、本拍賣信息同時刊登在 2022 年 6 月 9 日《中山日報》。

十五、標的展示時間： 2022 年 6 月 20 日至 2022 年 6 月 21 日（具體以拍賣人通知時間為準），需要申請看樣的，可致電咨詢電話或登錄廣東浩宏拍賣有限公司網站http://m.03047.cn查找本期拍賣會公告點擊【報名】鍵并按提示登記姓名、聯系方式在線預約看樣，資料備索。

十六、咨詢電話、地址：

廣東浩宏拍賣有限公司聯系電話：0757-88352900、13794088821；