一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年12月18日10時。
2.電子競價平臺：知卓平臺www.zzpt123.com
須于2024年12月17日17時前登錄知卓平臺http://www.zzpt123.com，以競買人名義進行登錄和申請參拍。
3.展示時間：2024年12月16、17日（須于2024年12月13日17時前登錄我司網(wǎng)站預約看貨）
二、競買人資格
有意者須于2024年12月17日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網(wǎng)站m.03047.cn提交資料，【企業(yè)攜帶：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、非法定代表人報名的還需出具《授權委托書》及受托人身份證原件和加蓋公章的復印件、自然人：攜帶有效身份證原件和復印件】
保證金截止時間：2024年12月17日17時（以到賬為準），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標的概述
編號1、中南鋁地塊部分建構筑物殘值，起拍價：55,130.00元，保證金：500,000元。
存放地：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)，拍賣傭金：成交價的5%。詳見標的簡介與拍賣要約。
競買人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)具獨立承擔民事行為能力的企業(yè)法人或自然人（被列為失信被執(zhí)行人的除外）；買受人須具備（或聘請）建設行政主管部門核發(fā)的工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)（經(jīng)營范圍含房屋拆卸）的且持有有效的《安全生產(chǎn)許可證》的單位進行拆除施工。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為55,130.00元（含稅價），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣。拍賣成交的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款。
二、拍賣價格為含稅價，委托人收款后向買受人開具相應金額的增值稅普通發(fā)票。
三、標的位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步大道東地段“中南鋁”地塊內(nèi)，總面積6883.34㎡，拍賣物按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場指定為準），由買受人自行組織和實施拆除清運處置。
四、買受人承擔對待拆建構筑物拆除清運處置所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全文明施工責任，同時滿足《中華人民共和國大氣污染防治法》、《佛山市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》的要求。
拆除施工前應先將施工方案報委托人批準方可動工；施工過程應對拆除物以外設備、設施、物品作妥善保護，因買受人施工損壞/損毀的由買受人恢復原貌或按造價賠償。
拆除完工后，在拆除建筑物范圍內(nèi)保證穩(wěn)固、整潔、美觀，所有施工費用和安全作業(yè)責任均由買受人負責。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
五、買受人自接到委托方通知移交后，應在移交之日即時派員到現(xiàn)場負責看管，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起3日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、工程施工總承包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件；
2.拆除施工組織方案；
3.委托人要求提交的其他文件。
七、買受人應在收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。
開展拆除作業(yè)前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。在拆除活動中，需對拆除范圍內(nèi)場地進行平整，并對現(xiàn)場做好環(huán)保、圍蔽和安全等工作。完成拆除外運工作后，買受人須按要求對建構筑物的分隔位置進行修復使其達到可安全使用的條件，所有施工的相關手續(xù)、費用（包括但不限于拆除清運處置、修復等）和安全作業(yè)責任均由買受人負責。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
八、買受人須于拍賣成交當天簽署《處置承諾書》，買受人須在拍賣成交后2個工作日內(nèi)將拍賣成交價款劃入委托人指定帳戶，拍賣保證金50萬元轉為履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運修復處置完工并經(jīng)委托人對場地驗收通過后，由委托人通知拍賣人退款，拍賣人在收到通知后5個工作日內(nèi)不計利息退還買受人。
若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、買受人須在15個自然日內(nèi)完成拆除、清運、修復等所有工作（從委托人發(fā)出《進場通知書》之日起計算），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付5千元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
房產(chǎn)分布地形圖
拆除房屋面積表明細
四、注意事項及說明：
1.本次拍賣均通過知卓平臺http://www.zzpt123.com進行線上競價，競買人須于2024年12月17日17時前登錄知卓平臺提前注冊并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通競價權限；2024年12月18日10時（以系統(tǒng)時間為準）開始標的自由競價時間，自由競價時長10分鐘；自由競價結束后進入限時競價，限時競價為5分鐘/次，限時競價內(nèi)有新出價的重新進入5分鐘限時競價，直至限時競價結束，無競買人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現(xiàn)場看樣/踏勘，了解標的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網(wǎng)絡拍賣應價均視為接受標的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務。
3.標的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。
4.標的物的拍賣價格均為含稅價。
5.拍賣成交后買受人須于2024年12月19日17時前前往拍賣人公司或按約定簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》及《處置承諾書》。
6.買受人預交的拍賣保證金根據(jù)拍賣的進度轉作拍賣成交履約保證金，買受人須于2024年12月20日17時前全額繳納拍賣款項（包括但不限于拍賣成交價款、拍賣傭金）至指定賬戶，逾期未繳清的視買受人違約，保證金轉作違約金不予退還，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔違約責任。
7.買受人按照約定繳清全部拍賣款項后，預交的拍賣保證金轉作履約保證金,委托人通知辦理移交（提貨）手續(xù)，移交后的一切經(jīng)濟、法律責任全部由買受人承擔；拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》。
8. 委托人確認買受人完成拆除工作后，委托方于五個工作日內(nèi)把履約保證金不計利息原賬戶退回 。
9.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結束后五個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權書（網(wǎng)絡）
內(nèi)容附件: 網(wǎng)絡拍賣規(guī)則（知卓）
內(nèi)容附件: 2796期拍賣資料（物資）
內(nèi)容附件: 競買協(xié)議.docx
