一、 拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年11月16日10時開始。
2、電子競價平臺：知卓平臺www.zzpt123.com
3、展示時間：2022年11月11、14日（須于11月11日17時前預(yù)約登記，具體安排以實際通知時間為準(zhǔn)）
二、競買人資格
有意者須于2022年11月15日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網(wǎng)站m.03047.cn提交資料報名并繳納拍賣保證金人民幣50萬元（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競買協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證。】
保證金截止時間：2022年11月15日17時（以到賬為準(zhǔn)），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標(biāo)的概述
（一）拍賣標(biāo)的名稱：位于佛山市南海區(qū)桂城街道南二路18號的中匯大廈負(fù)一、負(fù)二層共90個停車位，整體拍賣不分拆，起拍價：人民幣4,134,240.00元。
（二）標(biāo)的簡介：拍賣標(biāo)的位于佛山市南海區(qū)桂城街道南二路18號的中匯大廈，為負(fù)一、負(fù)二層部分車位，建筑面積合計約3037.9m2，套內(nèi)建筑面積合計約1226.41 m2，權(quán)屬情況詳見“南房現(xiàn)字第2018037402號”《佛山市商品房現(xiàn)售備案證明》。詳見《標(biāo)的明細(xì)表》
（三）拍賣要約及交易條款：
1、全部拍賣標(biāo)的物為非住宅,且按現(xiàn)狀(付全款)拍賣，買受人須一次性付清拍賣成交價款，不接受銀行按揭貸款拍賣標(biāo)的物。
2、委托人在買受人付清拍賣款項后30天內(nèi)協(xié)助買受人完成拍賣物過戶（房管部門出具收件回執(zhí)）及移交手續(xù)。
3、如拍賣的房產(chǎn)帶租約拍賣的，原租約相關(guān)條款須順延。
4、拍賣標(biāo)的成交后，過戶所需繳納或產(chǎn)生的稅費（包括但不限于買賣雙方所需繳納的增值稅、契稅、印花稅、維修基金等，以及存在或可能存在的欠稅/費）全部由買受人承擔(dān)。
5、拍賣成交的，拍賣人向買受人按不高于拍賣成交價的5%收取拍賣服務(wù)費，電子競價平臺按成交價的1%收取軟件服務(wù)費；另有約定的除外。
四、注意事項及說明：
1.本次拍賣均通過知卓平臺http://www.zzpt123.com進行線上競價，競買人須于2022年11月15日17時前登錄知卓平臺提前注冊并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通競價權(quán)限；2022年11月16日10時（以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）開始標(biāo)的自由競價時間，自由競價時長10分鐘；自由競價結(jié)束后進入限時競價，限時競價為5分鐘/次，限時競價內(nèi)有新出價的重新進入5分鐘限時競價，直至限時競價結(jié)束，無競買人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場看樣/踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3.標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、圖片等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。（*競買人須嚴(yán)格遵守小區(qū)管理單位疫情防控措施，出示健康碼、行程卡、核酸檢測結(jié)果等個人信息，不符合管理規(guī)定的恕不接待。）
4.所有標(biāo)的物拍賣價格均為凈價。買受人承擔(dān)所有因買受標(biāo)的物所需繳納或產(chǎn)生的費用，以及存在或可能存在的費用（包括但不限于過戶、水電、天線、網(wǎng)絡(luò)、煤氣、管理等）全部由買受人自行承擔(dān)，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用。
5.拍賣成交后買受人須于2022年11月16日17時前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。并于2022年11月18日17時前將拍賣成交款項劃至指定賬戶。拍賣成交后，拍賣人僅出具《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人預(yù)交的拍賣保證金轉(zhuǎn)作履約保證金。
6.競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及知卓網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣平臺有關(guān)規(guī)定。
7.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人。
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內(nèi)容附件: 網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則（知卓）
