一、 拍賣時間及地點
1、時間安排：
1）掛網及登報時間：5月8日
2）報名時間5月8-15日下午17:00截止，需網上報名及遞交報名資料和競拍保證金。
3）勘探現場時間：5月14、15 日
4）拍賣時間：2024年5月16日10時
2.拍賣平臺：中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn
需于2024年5月15日17時前登錄中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn，以競買人名義完成實名注冊和申請參拍。
二、競買人資格
1.競買人須為中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事行為能力的企業法人；不接受被列入經營異常或失信名單的企業或自然人報名。
2.不接受與曾與委托方簽約后中途提前退租的客戶（含其合作人、實際控制人等）、欠租的客戶及征信有不良記錄者報名。
3.無條件遵守拍賣限制性規定。
4.國家法律、法規規定不能參加拍賣。
有意承租者務必在參加拍賣前詳細閱讀并向拍賣人了解有關違約行為的界定和處理方式，清楚拍賣要約并對自身行為負責。承租人需在中山市南頭鎮市場監督管理部門注冊辦理營業執照，并依法在中山市南頭鎮申報納稅和統計銷售收入，在同等條件下原租戶享有優先租賃權。
有意者須于2024年5月15日17時前登錄我公司網站m.03047.cn按照《拍賣資料》提交資料報名并繳納拍賣保證金（以到賬為準），【企業提交以下資料原件的掃描文件：營業執照及所需經營資質證件，法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競買協議，轉賬憑證】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標的概述
四、宣傳途徑：
登中山日報；浩宏拍賣公司公眾號、公司網站、客戶群；中拍平臺網站。
五、注意事項及說明：
1、本次拍賣采用網絡競價的拍賣方式，競買人通過中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn網上出價，競買人須于2024年 5月 15日17時前登錄中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn提前注冊并經拍賣人審核合格后予以開通網絡參拍權限；2024年 5月 16日10時（以系統時間為準）網絡競價開始；網絡開始標的的自由競價時間，自由競價時長60分鐘；自由競價結束后進入限時競價，限時競價為10分鐘/次，限時競價內有新出價的重新進入10分鐘限時競價，直至限時競價結束，最高出價競買人為買受人。
2、競買人應在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現場踏勘，了解標的現狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與拍賣應價均視為接受標的現狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務。
3、標的物按照現狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、數量、規格、用地性質等內容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。
4、標的物按現狀拍賣，有關投入經營建設一切費用由買受人承擔。
5、買受人需要根據各相關部門的要求合規合法使用土地，不得搭建違章建筑物等。
6、拍賣成交后買受人須于2024年 5月 17 日17時前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認書》及《支付通知書》。
7、拍賣成交的：
（1）拍賣成交的，拍賣傭金按成交價一年租金1%由買受人向乙方支付。買受人在拍賣前預交的競拍保證金扣除拍賣傭金后的余款，轉為租賃保證金，如剩余競拍保證金不足支付租賃保證金情況下買受人需于3個工作日內將差額補足，逾期未繳清的視買受人違約，競投保證金轉作違約金不予退還，拍賣人扣除拍賣傭金后剩余違約金無息退回委托人，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規定承擔違約責任。如競拍保證金余款轉為租賃保證金后有剩余的，拍賣人需把剩余款項于7個工作日內不計息沿路退回競買人賬戶。
（2）買受人按照約定繳清全部拍賣款項后，預交的競拍保證金轉作租賃押金,如競拍保證金不足租賃押金的，需把不足部分補足。
委托人移交標的物后，一切經濟、法律責任全部由買受人承擔；拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》。
8、未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結束后五個工作日內不計利息原賬戶退回。
