一、 拍賣時間及地點
1、時間安排：
1）掛網及登報時間：2024年3月12日
2）報名時間：3月12 -14日17時，需登錄拍賣平臺點擊報名，于我司官網遞交報名資料，并繳納競拍保證金。
3）勘探現場時間：3月15、18日
4）拍賣時間：2024年 3月19日10時
2.拍賣平臺：中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn
需于2024年3月14日17時前登錄中拍平臺 http://paimai.caa123.org.cn，以競買人名義完成實名注冊和申請參拍。
二、競買人資格
1、在中華人民共和國境內注冊并合法運作的具有獨立民事行為能力的獨立企業法人。
2、競買人注冊資本金要求在1000萬元（含）以上，具有獨立承擔民事責任能力。
3、不接受聯合體報名。
有意者須于2024年3月14日17時前登錄我公司網站m.03047.cn按照《拍賣資料》提交資料報名并繳納拍賣保證金（以到賬為準），【企業提交以下資料原件的掃描文件：營業執照及所需經營資質證件，法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競買協議，轉賬憑證。】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標的概述
四、宣傳途徑：
登中山日報；浩宏拍賣公司公眾號、公司網站、客戶群；中拍平臺網站。
五、注意事項及說明：
1、本次拍賣采用網絡競價的拍賣方式，競買人通過中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn網上出價，競買人須于2024年3月14日17時前登錄中拍平臺 http://paimai.caa123.org.cn提前注冊并提交報名資料，經拍賣人審核合格后予以開通網絡參拍權限；2024年3月19日10時（以系統時間為準）網絡競價開始；網絡開始標的的自由競價時間，自由競價時長60分鐘；自由競價結束后進入限時競價，限時競價為10分鐘/次，限時競價內有新出價的重新進入10分鐘限時競價，直至限時競價結束，最高出價競買人為買受人。
2、競買人應在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現場踏勘，了解標的現狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與拍賣應價均視為接受標的現狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務。
3、標的物按照現狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、數量、規格、用地性質等內容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。
4、標的物按現狀拍賣，東方玫瑰園南面之一（89.4056畝）現狀為未平整土地；東方玫瑰園南面之二（54.4082畝）現狀為部分為已平整土地，部分為魚塘。宗地規劃用途為公用設施用地，有關投入經營建設一切費用由買受人承擔。出租面積僅供參考，以實際土地租賃面積計算。
5、中標方需要根據各相關部門的要求合規合法使用土地。
6、拍賣成交后買受人須于2024年3月19日17時前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認書》及《支付通知書》。
7、買受人預交的拍賣保證金在與委托人簽訂合同及有關協議并繳納網絡平臺服務費（0.15%[A1] 成交價）等費用，拍賣人扣除拍賣傭金后剩余價款轉至委托人作為首年上半年租金和押金（不足部分買受人需繳足）。
成交后買受人需于5個工作日內簽訂有關協議及繳清所有費用，逾期視為違約，沒收其拍賣保證金且違約買受人須按拍賣法第三十九條規定承擔違約責任。拍賣人有權優先扣除拍賣傭金后，剩余價轉至委托方指定賬戶。。
8、委托人移交標的物后，一切經濟、法律責任全部由買受人承擔；拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》。
9、未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結束后五個工作日內不計利息原賬戶退回。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 拍賣資料-2441
內容附件: 土地租賃合同范本
