受委托，定于2023年11月10日12時起至11月11日12時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺舉行浩拍2282期拍賣會（資料及拍賣平臺詳見網址：http://zc.paimai.taobao.com），公開拍賣如下標的：位于山東省濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-208，1-301、302、303（三層三套捆綁拍賣），1-401，1-402等6宗房地產，起拍價和保證金詳見平臺公示。
一、標的概況：
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序號 |
標的名稱 |
起拍價（元） |
保證金（元） |
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1 |
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-208【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034820號】 |
1,418,270.14 |
140,000.00 |
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2 |
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-301、302、303【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034821、0034822、0034823號】（三層三套捆綁拍賣） |
14,514,739.74 |
1,400,000.00 |
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3 |
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-401【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034824號】 |
12,117,788.54 |
1,200,000.00 |
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4 |
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-402【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034825號】 |
927,232.00 |
90,000.00 |
1、濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-208【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034820號】，證載建筑面積：102.26㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
2、濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-301【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034821號】，證載建筑面積：496.51㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-302【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034822號】，證載建筑面積：454.19㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-303【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034823號】，證載建筑面積：82.61㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
3、濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-401【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034824號】，證載建筑面積：973.16㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
4、濟南市歷城區洪樓南路44號匯科旺園6號公建樓1-402【不動產權證：魯（2023）濟南市不動產權第0034825號】，證載建筑面積：75.56㎡，用途：商業，使用期限至：2073-06-04。
二、競價時段：
2023年11月10日12時開始（以系統時間為準）。加價幅度：￥10,000元或整倍數。網絡競價設自由競價和限時競價兩個階段進行，自由競價階段為24小時，自由競價結束后限時競價（每次應價限時5分鐘）開始，至5分鐘限時內無人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
三、成交價和拍賣傭金
本次拍賣以整體為拍賣價格，最高價即為拍賣成交價，拍賣傭金=標的成交總價×0.03%。
四、拍賣價款的結算時間和方式：
競價成交后，買受人須在拍賣成交后次日17時前憑付款憑證及相關身份證明材料到拍賣人住所（地址：佛山市禪城區華遠東路19號10層，電話：075782301541）或按約定簽署《拍賣成交確認書》，在拍賣結束后5天內將全額拍賣成交價款及拍賣傭金劃至指定賬戶（以到賬為準）。
買受人須在拍賣成交后3日內按淘寶拍賣平臺收費標準支付軟件服務費，軟件服務費付清后拍賣保證金自動轉作過戶履約保證金，買受人按照約定完成過戶后不計利息退還買受人銀行賬戶；現行軟件服務費收費標準如下：
按系統成交價金額進行階梯計算，單個標的軟件服務費金額上限為 200 萬（人民幣：貳佰萬元整）。
買受人未按規定時間到場簽署成交確認書并繳納拍賣傭金及標的成交總價的，由此引發的一切法律及經濟法律責任均由買受人承擔。
五、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后60天內協助買受人完成標的物過戶手續（不動產以房管部門出具收件回執為止）。
六、買受人違約的，經委托人同意可再行拍賣，再行拍賣的，違約買受人應當支付第一次拍賣中買受人及委托人應當支付的拍賣傭金以及拍賣人的拍賣費用，拍賣費用包括但不限于拍賣公告費、場地租金、通訊及差旅費等，再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價的，違約買受人還應當補足差額 。
內容附件: 競買須知（20231103）
