一、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人或登記注冊具有獨(dú)立法人資格、具有有效的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)、其他組織（法律另有規(guī)定者除外）；
2.無條件遵守拍賣限制性規(guī)定；
3.國家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加拍賣，有違約行為的除外。
4、參加標(biāo)的7：汕頭市金環(huán)路50號郵區(qū)中心局部分房產(chǎn)（生產(chǎn)樓、辦公樓）租賃權(quán)的競買人，必須是在中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立注冊并持續(xù)運(yùn)作，經(jīng)營手續(xù)完備、齊全，持有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)其他組織（法律另有規(guī)定者除外，參加報(bào)價(jià)的競價(jià)人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表；注冊資金人民幣1000萬元及以上、財(cái)務(wù)狀況良好，資信狀況不存在瑕疵，沒有不良信用記錄，無其他違法違紀(jì)行為被有關(guān)部門查處，或被追究行政、刑事責(zé)任，且須提供最近3年審計(jì)報(bào)告。相關(guān)材料需在10月31日前提交審核（詳細(xì)情況請參閱《拍租情況說明》）。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標(biāo)的展示
1.《拍賣文件》獲取截止時(shí)間：2023年11月1日17時(shí)；
2.展示時(shí)間：2023年10月31日-2023年11月1日（由拍賣人指定時(shí)間統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘）。
3.展示地點(diǎn)：廣東省汕頭市標(biāo)的物所在地。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或報(bào)名參加集中現(xiàn)場踏勘，展示時(shí)間由拍賣人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場查勘；
⑵所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。
三、拍賣保證金
1.保證金金額=履約保證金（詳見第二部分拍品簡介）。
2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
2023年11月1日下午17時(shí)前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到以下指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）：
開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司
銀行賬號：803880100028032
開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉(zhuǎn)賬備注欄須注明參加拍賣標(biāo)的序號
3.保證金性質(zhì)：
⑴拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。
⑵拍賣成交的，買受人競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣會結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《支付通知書》 等）及繳清約定款項(xiàng)（包括拍賣傭金）；《房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時(shí)間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項(xiàng)；買受人違約的拍賣履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人及委托人。
⑶買受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書面通知我司，履約保證金由我司轉(zhuǎn)至委托人；買受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競買資格確認(rèn)
1.競買人須在2023年11月1日17時(shí)前在中拍平臺實(shí)名注冊并點(diǎn)擊【報(bào)名】參拍，按提示上傳有效身份證明等：
⑴自然人：有效期內(nèi)的中華人民共和國居民身份證；外國籍、港澳臺居民提供相關(guān)身份證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證或居住證明等；
企業(yè)、其他組織：營業(yè)執(zhí)照/社會統(tǒng)一信用代碼證、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權(quán)書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復(fù)印件。
⑵保證金繳款憑證（銀行進(jìn)賬單）及繳款賬戶資料。
2.辦理時(shí)間和地點(diǎn)：
競買人須于2023年11月1日17時(shí)前登錄中拍平臺以競買人名義完成實(shí)名注冊并申請參拍，拍賣人對完成網(wǎng)絡(luò)申請參拍及保證金繳納的競買人予以確認(rèn)并開通競價(jià)權(quán)限；
享有優(yōu)先權(quán)的競買人須于2023年11月1日17時(shí)前登錄中拍平臺以競買人名義完成實(shí)名注冊并申請參拍，按規(guī)定須上傳優(yōu)先權(quán)證明文件；若享有優(yōu)先權(quán)的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關(guān)證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優(yōu)先權(quán)。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
內(nèi)容附件: 汕頭郵政拍賣文件.doc
